实地地产乘数字经济浪潮 实地集团开启赴港IPO之路

2020-10-17 16:23:56

今年5月,实地集团正式向香港联交所递交IPO招股书,拟在港交所上市。

实地集团于2006年在广州成立,经过14年的快速发展,已经成长为全国性综合房地产开发商,除了专注于粤港澳大湾区智慧住宅物业开发,还在长江三角洲地区、华中和西部核心地区及华北地区等有高增长潜力的重点城市进行战略布局。

2019年,实地集团率先在西部重镇重庆落地国内首个全场景智慧社区,从室内家居到户外社区,通过智能家居设备、智能机器人、通勤物流系统、配套商业服务之间的高效协同调度与数据互联,为多种不同需求的用户群体,提供社区内全场景智慧生活解决方案。

实地集团hachi bingo 健康服务机器人

依据所发布的招股书披露数据,从2017年开始的近3年,实地集团的年度总收益分别为38.70亿元、63.72亿元及83.23亿元,复合增长率为46.6%。期内毛利分别为8.47亿元、16.03亿元及25.70亿元。期内毛利率分别为21.9%、25.2%及30.9%。在这3年内,税前净利润分别为4.14亿元、13.42亿元及17.06亿元,年复合增长率102.9%。同期股东应占净利润分别为3.15亿元、8.23亿元及7.27亿元。于2017年、2018年及2019年,股权回报率分别为492.4%、92.6%及25.5%。净资产负债比率由2017年的38.09倍减至2019年2.25倍,主要是由于权益总额增加。

数据来源于实地集团招股书

土地储备方面,截至2020年3月末,公司总土地储备1016万平方米,其中包括可出售或可出租建筑面积554,358平方米的已竣工物业;总规划建筑面积6,242,034平方米的开发中物业;及总规划建筑面积3,372,916平方米留作未来开发的物业。

另据权威第三方机构克而瑞发布的中指研究院发布的《2020年1-9月全国房地产企业拿地排行榜》显示,实地集团今年前9个月实现权益销售金额200.2亿元,排名第80位;权益销售面积169.1万平方米,排名第68位,均比去年同期明显上升。

中指研究院《2020年1-9月全国房地产企业拿地排行榜》

虽然2020年有一个令所有人意外的开局,却也未能阻挡实地集团乘风破浪的脚步。实地集团凭借扎实内功和智慧营销不断升级,相信该公司未来一定会越走越远,迎风起舞。

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