和其他传统的房地产公司比较，实地集团一直是“地产+科技”双轮驱动的综合性企业。对“智慧人居”的理解上，体量上尚未迈入“头部阵营”的实地集团，却常常扮演了“引路人”的角色。
早在2018年，实地集团就提出构建智慧人居生态系统SLS（Smart Life System）的设想，并于一年后在实地永川蔷薇国际落地国内首个全场景智慧社区。社区不再是钢筋水泥堆砌的封闭式空间，通过统一智能家居、社区物流、配套商业服务、智能机器人等软硬件的协同调度与数据互联，打通了家居与户外社区的智慧生活场景。
来到2020年，实地集团一面持续进行智能产品落地和服务创新，丰富智慧人居的生态；一面站在更高维度，推动智慧人居生态系统的整体升级，推出了首个OTA智能社区。社区和家庭的各类智能硬件、软件、算法及服务都可以通过OTA方式持续升级更新，智慧社区彻底告别了“建成即落后”的尴尬局面，有了不断迭代进化的生命力。
再比如“科技地产”的践行中，大多数地产企业的选择是外包合作，实地集团却是名符其实的躬行者。
不少地产企业设立了研究院，但使命往往被聚焦于设计和行业分析。实地集团偏偏打造了技术工程院和用户体验研究院。前者是实地智慧人居系统SLS的架构师，为智能家居系统和智慧社区提供技术上的支持；后者的职责是为用户打造个性化的全场景智慧生活方式，避免智慧化成为缺少温度的空中楼阁。
